Продам земельный участок 6,75 сот ИЖС с Разрешением на стр-во, 30 кВт,

Купите за 28 000 000 рублей!!!
Цена действует временно пока в силе встречное предложение в Калининграде.
Обмен на США или Европу, рассмотрю Калининград. Цена на обмен 32.000.000 рублей
СОБСТВЕННИК. ИЖС. Ж-1 (застройка индивидуальными жилыми домами), кадастровый номер: 23:49:0404004:1811 .
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Замечательная локация и тишина, пение птиц и дружные соседи. Улица не проезжая, транспорт только жильцов. В шаговой доступности автобусная остановка, Магнит, аптеки, кафе, WB, Форелеводческое хозяйство с экскурсиями, магазином живой и готовой продукции. С легкостью за 15-30 минут Вы доедите до Сочи Парк, до в благоустроенных пляжей СИРИУС, в центр Адлера, в Красную Поляну, в Аэропорт, ЖД вокзал, в центр Сочи;
- РАЗРЕШЕНИЕ (уведомление) на строительство с проектом. Можете сразу приступать к строительству. Если Вас не устраивает проект Вы готовите свой и ставите администрацию города в известность (уведомляете);
- Ровный участок.Превосходные видовые характеристики на СкайПарк, горы, лес. которые расположены в шаговой доступности. Дружелюбные соседи;
- 30 кВт электроэнергии с двумя лицевыми счетами по 15 кВт;
- ЛОС (две независимые друг от друга системы, каждый из которых рассчитан на 7 человек);
- Вода централизованная - установлены 2 (два) резервных заводского производства накопителя для воды: 1, 5 и 2,0 м3 ;
- Газ на границе, осталось только завести в Новый построенный дом;
- 2 (два) новых Домика по 28 м2 из минибруса полностью укомплектованные и готовы к сдаче или личного проживания на время строительства. После окончания строительства эти домики можно переоборудовать в баньку с комнатой отдыха;
- Продажа от Собственника с полной суммой в договоре.
- Юридически чистый и готов к сделке: без ограничений и арестов.;
- Прописанных нет;
Отвечу на смс сообщения. Нахожусь за рубежом.
Воспользуйтесь уникальной возможностью купить замечательный участок с тёплым уютным Домом 85 м2 (2 спальни+совмещенная кухня с залом+ совмещенный санузел), отопление электрическое, сплитсистема, бойлер электрический, резервная ёмкость для воды....укомплектован и вполне жилой....выгодно сдаётся.
Фото основного дома, проект дома и существующих 2х Домиков из минибруса в папке фото настоящего объявления.

2025-09-15